Un zgârie-nori prestigios prinde o înclinare. Millennium Tower din San Francisco, denumit în mod sarcastic „turnul strâmb”, trebuia să fie un simbol al luxului și prestigiului. Când a fost finalizat în 2009, zgârie-norul de 58 de etaje a impresionat prin modernitatea și exclusivitatea sa. Mai mult de 400 de apartamente de lux, locuite de vedete sportive sau oameni de afaceri influenți din Silicon Valley, a fost vândut într-o clipită. Millennium Tower ar fi trebuit să fie un punct de reper prestigios al orașului. Cu toate acestea, curând a devenit evident că în spatele luxului se ascundeau probleme serioase. Clădirea zgârie-nori de lux este turnul înclinat din San Francisco. Poate fi imaginată o mai mare eroare arhitecturală?
Turnul înclinat din San Francisco – ce a mers prost?
În 2016, s-a constatat că Turnul Millennium se stabiliza și se înclina într-un mod îngrijorător. Inițial, s-a raportat că clădirea se stabilizase cu 40 cm în solul moale pe care a fost ridicată. La acel moment, înclinarea zgârie-norului era de 7,5 cm pe an. Cu toate acestea, în ciuda încercărilor de reparare, situația nu a făcut decât să se înrăutățească. Astăzi, zgârie-norii se înclină în total cu 66 cm. Rezidenții care au investit milioane de dolari în apartamente de lux își pierd răbdarea. În mod interesant, unii compară Turnul Mileniului cu faimosul Turn înclinat din Pisa, deși acesta din urmă are o istorie mult mai lungă și unică – spre deosebire de zgârie-norii din San Francisco, unde locuiesc oameni.
De ce s-a întâmplat acest lucru?
Turnul Millennium a fost construit pe un teren șubred și moale. Aceasta s-a dovedit a fi principala cauză a problemelor. Zgârie-norii nu au fundații care să se extindă până la roca de bază, ceea ce în zone precum San Francisco, cunoscute pentru solurile instabile, este fundamental pentru stabilitate. În cele din urmă, costurile de construcție au fost de peste 350 de milioane de dolari, dar au fost salvate caracteristicile cheie de proiectare?
În ciuda cheltuirii a încă 100 de milioane de dolari pentru consolidarea fundațiilor, încercările de a salva clădirea dau rezultate slabe. Interesant este că inginerii raportează că lucrările de reparare a zgârie-norului nu au făcut decât să agraveze problema. Turnul strâmb din San Francisco continuă să se încline cu încă un centimetru. În acest ritm, va deveni Turnul Millennium un pericol peste câțiva ani? S-a sugerat că, în acest caz, lifturile și canalizările ar putea înceta să mai funcționeze. Este greu să ai exclusivitate și lux când toaleta nu funcționează.
Cum poate eșua un zgârie-nori de un asemenea prestigiu?
Cu siguranță, Turnul Millennium nu este singurul caz în care planurile ambițioase s-au transformat într-un dezastru. Nu lipsesc exemple similare în istoria arhitecturii. Un astfel de exemplu este Hotelul Vdara din Las Vegas, a cărui fațadă reflecta razele soarelui în așa fel încât a contribuit la… să ardă pielea celor care mergeau la piscină! Greșeli arhitecturale se întâmplă chiar și în cele mai luxoase proiecte. În cazul turnului strâmb din San Francisco, însă, problema constă în fundațiile mai adânci – sau, mai degrabă, în lipsa acestora.
Investiția sau paradoxul turnului strâmb din San Francisco
Turnul Millennium este un exemplu că, chiar și în cele mai locații de prestigiu iar proiectele pot avea probleme grave. Vor învăța dezvoltatorii din această lecție? Sau piața imobiliară va continua să atragă oameni care își vor asuma riscul de a locui într-o locație atât de exclusivistă – deși distorsionată?
Millennium Tower este un exemplu perfect al modului în care investițiile de lux se pot transforma într-o sursă de probleme. În ciuda problemelor sale deloc neglijabile, clădirea continuă să funcționeze și atrage atenția nu numai a arhitecților, ci și a turiștilor care privesc cu curiozitate „turnul strâmb” din San Francisco. Cât timp se va mai înclina acest colos până când va deveni complet inutilizabil?
Editor de știri de lux
Consultanță Premium
Sursa: theguardian.com
